未取得预售许可时签订的协议有效吗为什么-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	未取得预售许可时签订的协议有效吗为什么
释义	法律分析: 未取得预售许可时签订的协议无效，开发商未取得预售许可证进行交易的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前开发商取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
随便看	纠纷拆迁款有利息吗拆迁合同能贷款吗拆迁房可以贷款吗 -法律知识拆迁有贷款怎么办 -法律知识拆迁房能不能贷款 -法律知识拆迁补偿可以还企业的借款吗拆迁协议能贷款吗 -法律知识借款人没有按期返还借款的有什么责任借款人没有按期返还借款的责任借款人未按期返还借款应该有什么办法呢返还借款的保证责任是什么? 提前收回借款，算不算违约？借款不还怎么追回呢借贷纠纷中，如何申请追回借出去的财产？借款人违约，如何追回借款？如果银行追索的贷款已经还清了，还需支付逾期利息等费用吗？贷款还清银行不给他项权证怎么办还清了贷款还要承担诉讼费吗？归还银行债务时的注意细节贷款还清后他项权证能拿回来吗？如果银行不给予他项权抵押，贷款已经还清所要做的具体步骤是什么？银行扣除了我账户中的存款来偿还贷款，这合法吗？贷款还清他项权证能收回吗借款人先期违约贷款人能否收回借款借款人先期违约贷款人能否收回借款法律问题 operative norm operative paragraph operative part operative provisions operative words operative words operator operator of a ship operator of transportation by land and water opinio juris sive necessitatis opinio juris sive necessitatis Opinion opinion opinion opinion Opinion opinion evidence opinion evidence opinion for the execution of capital punishment opinion paper submitted for approval of extending custodial terms opinion recommending prosecution opinion survey opium opium opium poppy

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。