| 问题 | 房屋继承权有什么条件 |
| 释义 | 房屋继承权的主要条件有：继承应在被继承人死亡后才能发生；继承人应当是被继承人的合法继承人；遗产应当是被继承人生前的个人财产。如果被继承人将房地产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗赠。 法律分析 房屋继承权的主要条件有： 1、继承应在被继承人死亡后才能发生。为避免继承人在未来争夺房地产而发生纠纷，一些房地产所有人在生前将房屋的产权交给继承人，如分配给某一或每一个孩子，这也是一种合法的行为，但这不是继承，而是生前的赠与； 2、继承人应当是被继承人的合法继承人。如果被继承人将房地产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗赠； 3、遗产应当是被继承人生前的个人财产。有些财产是共有的，比如夫妻之间的共有。当一方死亡时，并非所有财产都成为遗产。此时，房地产的产权分割将属于被继承人配偶的份额分割后，除约定外，一般应分割房地产份额的一半，然后继承属于遗产的部分。 拓展延伸 申请房屋继承权需要遵循一定的程序和条件，具体如下： 1. 首先要确定是否有继承权，即是否是被继承人的合法继承人。 2. 确认继承份额，即继承人在被继承人遗产中的分配比例。 3. 准备相关材料，如被继承人的遗嘱、继承人的身份证明、房屋产权证等。 4. 在被继承人的户籍所在地的民政局或公证处办理继承公证。 5. 在房屋所在地的房管局办理房屋继承登记。 申请房屋继承权需要注意的是，如果被继承人的遗产涉及多个继承人，需要协商分配方案并签署协议，否则会影响继承权的行使。同时，申请房屋继承权需要缴纳一定的税费，具体费用标准可以咨询当地的税务部门。 结语 房屋继承权的主要条件包括：继承应在被继承人死亡后才能发生，继承人应当是被继承人的合法继承人，遗产应当是被继承人生前的个人财产。申请房屋继承权需要遵循一定的程序和条件，包括确定继承权、继承份额、准备相关材料、办理继承公证和房屋继承登记。同时需要注意协商分配方案并签署协议，以及缴纳税费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。