| 问题 | 北京申请公租房的条件和标准 |
| 释义 | 北京公租房申请条件包括廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭和京籍无房职工家庭,申请人需具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米以下,年收入10万元以下或家庭年收入13万元以下。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。申请流程为:申请家庭前往街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请,户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产 法律分析 北京申请公租房的条件和标准如下: 1. 三房轮候家庭可以申请公租房。 2. 其他具有本市城镇户籍家庭也可以申请公租房。 3. 外省市来京家庭不符合申请公租房的条件。 4. 产业园区可以申请公租房。 5. 京籍无房职工家庭可以申请公租房。 北京申请公租房的标准如下: 1. 廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭符合申请公租房的条件。 2.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难 二、北京公租房申请流程是什么 1.申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请; 2.户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示; 3.区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定; 4.市住房保障管理部门备案。 三、北京公租房申请需要准备什么资料 北京公租房申请需要准备以下资料： 1.本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）; 2.申请人+共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）; 3.申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 4.婚姻证明： 5.收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）： 6.房产证明。 拓展延伸 根据《北京市建设委员会等3部门关于进一步完善北京公租房政策的通知》，申请北京公租房需要符合以下条件：申请人应具有北京市户籍且符合相关条件的家庭，或者符合条件的外来务工人员、学生等群体。申请人应具有完全民事行为能力，且申请人为一名家庭成员。申请人应具有稳定的收入或稳定的合法收入来源，且申请人为一名家庭成员。申请人应具有完全民事行为能力，且申请人为一名家庭成员。 同时，申请人应提供以下证明材料：申请人应提供家庭成员的户口簿或身份证、婚姻状况证明、申请人本人及家庭成员的近3年内在本市累计缴纳社会保险满12个月且申请时仍在本市社会保险部门参加社会保险的证明、申请人本人及家庭成员的财产证明、申请人本人及家庭成员的住房情况证明材料。 综上所述，符合以上条件且提供相应证明材料的申请人，可以申请北京公租房。值得注意的是，公租房的申请时间为每年的3月至6月，申请程序分为网上申请和现场审核两个阶段。 结语 申请公租房需要满足一定的条件并遵循一定的流程。符合条件的家庭可以申请廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭，而产业园区也可以申请公租房。申请人需要携带相关资料前往街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请，经过初审、公示、复审和认定等环节，最终由市住房保障管理部门备案。所需资料包括申请书、身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明和房产证明等。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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