| 问题 | 月供增加的影响是什么 |
| 释义 | 在选择月供时,需要考虑自己的实际支付能力和家庭收入情况。对于工作稳定、无子女的借款人,可以适当降低月供在家庭收入中的比重,因为他们需要承担的责任少、花费少、升值潜力大。但如果是有子女的家庭,则需要适当提高月供在家庭收入中的比重,以满足子女的生活费和教育费。另外,如果选择较高的月供,可能会提前收回全部房贷、影响个人信用记录、产生罚息等后果。因此,在选择月供时需要权衡利弊,并根据自己的实际情况进行判断 法律分析 需要指出的是，月薪在总收入中所占比例达到50%并不适用于所有人。我们应该根据我们的实际支付能力来判断。对于工作稳定、无子女的借款人，提供月收入的40%~45%是合理的，因为他们需要承担的责任少，花费少，升值潜力大。但对于有子女的家庭来说，子女的生活费和教育费占很大比重，因此可以适当降低月供在家庭收入中的比重。 如果选择较高的月供，中断会产生什么影响？ <1。提前收回全部房贷 如果贷款逾期，银行可以根据贷款合同提前一次收回全部房贷；如果你被起诉，你的房产被拍卖，如果你长期或多次不还，银行将向法院起诉，法院将查封你的财产进行拍卖，并强制你一次性还清所有贷款； 3。个人信用记录受到影响 严重逾期者将不良记录转入中国人民银行征信系统。如果将来很难从银行买车或投资，申请信用卡也很难。逾期房贷对信用调查的影响远比通常的逾期信用卡严重。 4。罚息 很多人因为自己的疏忽或其他原因错过还款日期。如果能及时补足，银行会根据签订的贷款合同给予罚息处罚，后果不会很严重。但我们要注意，尽量不发生。 结语 月薪在总收入中所占比例达到50%并不适用于所有人。我们应该根据我们的实际支付能力来判断。对于工作稳定、无子女的借款人,提供月收入的40%~45%是合理的,因为他们需要承担的责任少,花费少,升值潜力大。但对于有子女的家庭来说,子女的生活费和教育费占很大比重,因此可以适当降低月供在家庭收入中的比重。如果选择较高的月供,可能会提前收回全部房贷,导致个人信用记录受到影响,罚息和影响未来车贷、信用卡申请。因此,在选择月供时,应该根据自身情况做出合理的选择。 法律依据 预算法实施条例(2020-08-03)\t第四十九条\t经本级政府批准，各级政府财政部门可以设置预算周转金，额度不得超过本级一般公共预算支出总额的1%。年度终了时，各级政府财政部门可以将预算周转金收回并用于补充预算稳定调节基金。 预算法实施条例(2020-08-03)\t第三十四条\t地方各级一般公共预算收入编制内容包括本级一般公共预算收入、从国有资本经营预算调入资金、上级税收返还和转移支付、下级上解收入、从预算稳定调节基金调入资金、其他调入资金。 地方各级一般公共预算支出编制内容包括本级一般公共预算支出、上解上级支出、对下级的税收返还和转移支付、补充预算稳定调节基金。 预算法(2018-12-29)\t第四十一条\t各级一般公共预算按照国务院的规定可以设置预算周转金，用于本级政府调剂预算年度内季节性收支差额。 各级一般公共预算按照国务院的规定可以设置预算稳定调节基金，用于弥补以后年度预算资金的不足。 |
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