城市户口在农村建房是违法吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

城市户口在农村建房是违法吗

释义

法律主观：

目前我国农村土地实行集体土地所有制，农村土地不允许私自买卖的，所以，城镇居民不能在农村购置宅基地建房。同时，农村产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”，实际上没有真正的产权。这种房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买“小产权”房。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第十一条

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