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问题	二手房过户应注意什么问题
释义	二手房过户应注意的问题：1、了解当地的户籍政策。2、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。3、核实二手房物业费等费用。4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间。5、预留部分房款并约定具体的违约责任。6、务必核实房屋是否存在共有产权人。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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