| 释义 |
店面租赁房东违约责任：根据《民法典》第五百八十四条规定，房东违约需按租赁合同约定承担责任；若合同未约定，可要求房东继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失和合同后可获利益，但不得超过违约方预见的损失。
法律分析
店面租赁房东违约，可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任，合同中没有约定违约责任的，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
拓展延伸
租赁合同中的权益保障与责任约定
租赁合同中的权益保障与责任约定是指在房东和租户之间达成的租赁协议中，明确规定双方的权益和责任。房东作为房屋的所有者，有权收取租金并保证房屋的基本条件符合租户的居住需求。租户则有权享受租赁房屋的使用权，并承担相应的租金支付义务。在合同中，应明确约定房屋维护责任、租金支付方式、违约责任等条款，以确保双方权益得到保障。合同约定的权益保障和责任约定将为租赁双方提供法律依据，确保租赁关系的稳定和公平性。
结语
根据上述情况，如果店面租赁房东违约，根据租赁合同的约定，可以要求房东承担相应的违约责任。如果合同中没有明确约定违约责任，可以要求房东继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，违约方应当承担相当于因违约造成的损失的赔偿责任，但赔偿额不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的可能损失。租赁合同中的权益保障与责任约定是确保租赁双方权益的重要依据，为双方提供稳定和公平的租赁关系。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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