| 问题 | 居住证与租房合同遗失怎么办？ |
| 释义 | 居住证是中国发达城市借鉴“绿卡”制度的尝试，为持证人提供当地居民待遇。办理居住证需要准备相关材料，包括房产证或租房合同、劳动合同或社保记录等。办理流程包括网上预约、填写申领表、填写身份信息、选择申领条件、选择居住类型和预约办理时间。如果没有自己名字的租房合同，需要提供房东身份证和房本，或者稳定就业或就读的证明。办理居住证前需办理暂住证或提供社保缴纳流水或个人所得税记录。 法律分析 一、何为居住证？ 居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。 二、居住证办理流程 1.准备材料： 申请办理《居住证》的，应当符合下列条件： （一）在本市合法稳定居住；（以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料） （二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。（以劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等为准，请带好上述材料） 申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责 2.先进行网约 百度北京市居住证服务平台进入。 3.填写申领居住证表 注册登陆北京市居住证服务平台以后左侧点开申领居住证下方的填表，选择自己满足哪一个条件然后保存并继续。 4.继续按步骤填写详细身份信息 5.身份信息填写好选择申领条件 6.选择居住的类型 7.预约办理时间 三、租房合同没有自己的名字怎么办 办理居住证必须有的是身份证，房屋租赁合同（买房了的带房本，租赁合同有效期剩余时间必须在6个月以上），如果居住的是小区里，需要带着房东的身份证件和房本就可以，如果没有房东房本等信息就必须有劳动合同，也就是说稳定就业和稳定居住或者稳定就读三种必须满足一个条件才可以办理居住证，否则只能办居住卡，另外还要有暂住证（暂住证必须已办理6个月以上并且没过期），没有暂住证的可以打印社保倒数六个月的缴纳流水，或者连续缴纳个人所得税6个月的也可以，网约时会有详细的提示。 结语 居住证是中国借鉴发达国家绿卡制度的尝试，为持有者提供了享受当地居民待遇的机会。办理居住证需要准备相关材料，包括房产证或租房合同等。在办理过程中，需要填写申领表格、提供详细身份信息，并选择申领条件和居住类型。对于没有自己名字的租房合同，可以提供房东身份证和房本等信息，或者提供劳动合同等证明稳定就业或就读的条件。此外，办理居住证还需要有暂住证或社保缴纳流水等证明。办理居住证的具体流程可在北京市居住证服务平台上进行网约并获得详细提示。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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