| 释义 |
二手房网签后能否退房，视具体情况而定。双方同意退房最佳，可向房管局申请办理。若一方不同意，买方可诉诸法院判决。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商解除合同，并约定解除事由。解除权人可解除持续履行债务合同，但需提前合理通知对方。
法律分析
二手房网签后能否退房,需要根据具体情况来判断。如果双方都同意退房,是最好的情况,可以去房管局申请,由房管局出具相应的表格,双方签字后就可以退房了。但如果有一方不同意退房,一般是因为出卖方不同意,认为没有必要继续履行这个合同。在这种情况下,买方可以考虑向法院提起诉讼,由法院判决是否可以退房。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定,当事人可以协商一致解除合同,并可以约定解除合同的事由。在解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。如果合同内容为持续履行的债务,当事人可以随时解除合同,但需要在合理期限之前通知对方。
结语
二手房网签后能否退房需要根据具体情况来判断。如果双方都同意退房,是最好的情况,可以去房管局申请,由房管局出具相应的表格,双方签字后就可以退房了。但如果有一方不同意退房,一般是因为出卖方不同意,认为没有必要继续履行这个合同。在这种情况下,买方可以考虑向法院提起诉讼,由法院判决是否可以退房。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定,当事人可以协商一致解除合同,并可以约定解除合同的事由。在解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。如果合同内容为持续履行的债务,当事人可以随时解除合同,但需要在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十二条《民法典》第五百六十三条
|