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问题	大产权与小产权的区别
释义	法律分析: 大产权与小产权的区别是：大产权具有房产证，可以转卖或抵押，拆迁后可以获得拆迁补偿款；小产权房不具有房产证，拆迁后不能获得补偿款，不能抵押和买卖。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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