| 问题 | 离婚协议写明房子归女方所有，但是没办过户手续，房子归谁 |
| 释义 | 离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，房子应当按照离婚协议的约定归女方所有，并及时办理过户手续。在办理过户手续之前，房子的所有权没有转移。 一、离婚协议书上的协议离婚后有法律效力吗 离婚协议书在夫妻双方意思表示一致时成立。故一般情况下，夫妻双方在离婚协议书上签字时成立。然而，成立并不意味着协议生效。这是因为，协议内容以夫妻解除婚姻关系为前提。 当事人离婚应到婚姻登记机关办理离婚手续，进行离婚登记，离婚协议书是其中需要携带的文书材料。 因此，离婚协议书只有双方在民政部门婚姻登记机关办理了相关的离婚登记手续后才能正式生效，而非签字后生效。 二、离婚协议书有时效吗 离婚协议书没有时效。离婚协议书自签订并生效以后是长期有效的。离婚协议书的法律效力有以下三种规定： 1、离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。一方不遵守协议内容的，另一方可以到法院起诉要求履行； 2、离婚协议书自签订并生效以后，长期有效，没有期限限制； 3、仅签订离婚协议书，未实际办理离婚登记的，该协议书不生效。 离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。 三、离婚冷静期内离婚协议是否生效 离婚冷静期内离婚协议不生效。因为离婚协议的生效前提是指办完离婚手续，拿到离婚证，解除婚姻关系。双方自愿协议离婚，并且签订离婚协议书，但是没有办理完成离婚登记手续的，那么离婚协议书虽然已经成立，但是还没有生效。离婚协议的内容对夫妻双方，一般也不就会产生法律约束力。协议离婚具体需要的材料如下： 1、双方的结婚证等婚姻关系证明； 2、本人的户口本、身份证等身份证明； 3、双方当事人共同签署的离婚协议书； 4、各提交2张2寸单人近期半身免冠照片； 5、《申请离婚登记声明书》。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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