| 释义 |
签订租房合同应注意的问题：
一、要约定好租赁期限；
二、查清租房的具体位置；
三、查看屋内设施是否齐全。
一、购买期房签订合同注意的问题有哪些
购买期房签订合同注意的问题：
1、看开发商“五证”是否齐全;
2、签约时一定要注意房屋质量问题;
3、签订购房合同;
4、预售登记;
5、在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅。
二、租房子押金不退合法吗
租房子押金不退是否合法，要看房东不退还押金的原因是什么。如果签订租房合同时，约定了押金的性质以及使用规则，则按照合同约定处理。如规定押金作为租赁预付款，则必须返还。若合同中没有明确约定押金的性质，押金即作为房屋及房屋内的一切财产的担保金，如果在租赁期间房屋内的物品设施等发生财产损失，则房东可从押金里扣除，若没有造成损失，房东应在租赁关系到期解除且租客迁走、点清并付清所有费用时将押金退还。若房东没有任何理由拒不退还押金就是违法行为，租客可以通过协商解决，若协商无效，可提起诉讼，交由法院处理。
三、在签订中介合同时需要注意什么问题
在签订中介合同时应注意的问题有：审查中介公司的资质及其业务能力；明确双方的权利义务；明确中介费的支付标准；要仔细查看合同内容。目前中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。如是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章。提前看看租房合同模板。签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。在通过房产中介租赁房屋的时候，其实中介起的作用就是居间，此时作为居间人肯定要对房屋租赁承担一定的责任，而在租房合同当中也是需要中介签字的，在签订房屋租赁合同之前一定要先看看合同条款上这些应该注明的内容是不是已经清楚明了的写出来了。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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