宅基地使用权转让无效-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	宅基地使用权转让无效
释义	宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3）该房产项下的土地使用权性质；（4）房产交付的实际情况；（5）不是同一个集体经济组织的成员。法律依据《房屋登记办法》第三十六条、第三十七条
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