| 问题 | 廉租房购买的年限有何规定？ |
| 释义 | 廉租房是不可购买的，只能租住。廉租房是政府为低收入家庭提供的社会保障性住房，没有产权。申请廉租房需要满足户口、居住面积和收入等条件，并且申请人必须是本地无房的。审核过程中需要提供相关证明文件。 法律分析 一、廉租房住多久可以买 1、廉租房是不可以购买的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准并且居住困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房是不能购买的，一旦相关单位发现你购房或者条件不适合继续在廉租房居住的话，会要求你腾出廉租房。 2、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房没有产权，承租人只有居住权。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，主要是出租给城镇居民中低收入者的。 二、廉租房审核条件 1、户口方面：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。 2、居住面积方面：廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 3、家庭收入方面：申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或低收入家庭。 4、家庭成员的收入证明：相关部门在审核的过程中，申请人是低保家庭的也要出示低保凭证。其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)。 5、无房：申请人必需是在本地无房的。 结语 廉租房是一种由政府提供的社会保障性质的住房，不具备购买的权利。根据法律规定，廉租房只能租赁，没有产权。申请廉租房需要符合一定的条件，包括户口要求、居住面积限制、家庭收入等方面。此外，申请人必须在本地无房。廉租房的目的是为城镇低收入居民提供合适的居住条件。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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