签商品房买卖合同需注意哪些？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	签商品房买卖合同需注意哪些？
释义	律师分析： 1.注意审核土地使用权是否存在抵押。 2.仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 3.要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 4.注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 5.约定违约责任条款须详细、具体。 6.合同附件须重视。 7.妥善保管商品房的销售广告、宣传资料。 8.、商品房买卖合同的定金问题。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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