| 问题 | 质押权只能是动产吗 |
| 释义 | 我国只规定了动产质押和权利质押。质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 一、什么是抵押 （一）依法可以抵押的财产 1．抵押人所有的房屋和其他地上附着物； 2．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； 5．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权； 6．依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将上述所列财产一并抵押。 （二）依法禁止抵押的财产 1．土地使用权； 2．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； 3．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4．所人权、使用权不明或者有争议的财产； 5．依法被查封、扣押、监管的财产； 6．依法不得抵押的其他财产。 （三）抵押时必须办理抵押物登记的财产及部门。 1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； 2．以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； 4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； 5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 （四）抵押权相互之间的次序 1．抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿； 2．抵押合同自签订之日起生效且均未办理抵押物登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿。如果抵押合同签订的时间相同，则按照债权比例进行清偿； 3．抵押合同自签订之日起生效且均已办理抵押物登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。登记时间相同，则按照债权比例清偿； 4．抵押合同自签订之日起生效且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，已办理登记的先于未登记的受偿。 二、权利质权的成立要件和对抗要件是什么 （一）票据与公司债权交付作为成立要件，背书作为对抗要件 1、以汇票、支票、本票出质，出质人与质权人没有背书记载“质押”字样，以票据出质对抗善意第三人的，人民法院不予支持。 2、以公司债券出质的，出质人与质权人没有背书记载“质押”字样，以债券出质对抗公司和第三人的，人民法院不予支持。 （二）登记作为成立要件 1、以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。 2、以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。 3、以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。 （三）关于权利质权的特别规定 1、以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。 2、以载明兑现或者提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，其兑现或者提货日期后于债务履行期的，质权人只能在兑现或者提货日期届满时兑现款项或者提取货物。 3、以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人未经质权人同意而转让或者许可他人使用已出质权利的，应当认定为无效。因此给质权人或者第三人造成损失的，由出质人承担民事责任。 |
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