| 问题 | 房产财产保全多久可以解封 |
| 释义 | 房产财产保全解封时间为五日，农村房屋确权登记流程包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证，被保全的房产不能办理抵押，需征得债权人同意解除保全后方可抵押。 法律分析 一、房产财产保全多久可以解封 解除房产保全需要五日时间。根据司法解释的规定人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全；对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。 二、农村房屋确权登记的流程是怎样的 加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的合理优化及分配，进而为农民增收增益奠定夯实的基础。 （一）申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 （二）权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。 （三）审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 （四）审批。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 （五）登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 （六）颁发土地证。 三、被保全的房产能否办理抵押 被保全的房产不能办理抵押。被保全后的房产抵押，需要征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能抵押。若是法院判决了，可以和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。 结语 根据司法解释，解除房产保全需要五日时间，对情况紧急的则需要在四十八小时内解除。农村房屋确权登记的流程包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证。被保全的房产不能办理抵押，需征得债权人同意并提供担保后才能解除保全并办理抵押。如法院判决，可与原告协商用房产折价或拍卖来清偿债务。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第九章 保全和先予执行 第一百一十一条 当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十四条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。 犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十五条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。 |
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