| 问题 | 二手房贷款年限有哪些因素决定你的月供 |
| 释义 | 土地使用年限 土地使用年限≠房龄贷款时千万别搞混 在购房人申请房贷时，大多比较关注的是房子的房龄，却很少有人注意房屋的土地使用年限。 所购房屋的“房龄” 超过20年房龄的二手房容易被银行“拒之门外” 购房人在申请房贷时，所购房屋的“年龄”也是决定贷款年限的主要因素。 公积金缴存额度 公积金缴得越多能贷款的年限越短 在公积金贷款申请时，银行对高收入人群的要求比较严格。 借款人年龄 购房人年龄越大获得批贷的年限越短 银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，在商业贷款方面，借款人年龄和贷款年限应小于65年，而公积金贷款则为借款人年龄和贷款年限小于70年，购房人年龄和贷款年限成反比，申请人的年龄越大，相应获得的贷款年限也就越短。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。