| 问题 | 法院拍卖是否有三拍 |
| 释义 | 法院拍卖是一种执行拍卖方式，根据民事诉讼法规定，对被查封、扣押的财产进行拍卖以实现债权。保留价第一次拍卖时不得低于评估价或市价的80%，流拍后可适度降低保留价，但每次降低不得超过前次保留价的20%。如果财产不适于拍卖或当事人同意不拍卖，法院可以委托有关单位变卖或自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，按规定价格收购。 法律分析 法院拍卖没有三拍。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。执行拍卖是指执行过程中，人民法院对已经采取查封、扣押、冻结等司法强制措施的财产，在评估机构确定财产价值后，优先以拍卖的方式对财产进行变价处理，以拍卖的价款来实现申请执行人的债权。 《民事诉讼法》第二百四十七条规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产，不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 拓展延伸 法院拍卖程序中的竞拍规则和流程 法院拍卖程序中的竞拍规则和流程是指在法律框架下进行的拍卖活动，旨在公正、透明地处置被执行财产。根据法院规定，竞拍者需提前缴纳保证金，并遵守竞拍规则。在拍卖开始前，法院会公告拍卖物的基本信息、起拍价等。竞拍过程中，参与者按规定方式提交竞拍价，法院会根据竞价情况确定最高价。若最高价达到法院设定的底价，竞拍成功者需缴纳竞价款，并签订相关手续。如竞拍失败，保证金将退还。竞拍成功后，法院会办理过户手续，将产权转移给竞拍成功者。法院拍卖程序中的竞拍规则和流程确保了公平公正，维护了各方当事人的合法权益。 结语 法院拍卖程序中的竞拍规则和流程确保了公平公正，维护了各方当事人的合法权益。根据法院规定，竞拍者需提前缴纳保证金，并遵守竞拍规则。竞拍过程中，参与者按规定方式提交竞拍价，法院会根据竞价情况确定最高价。竞拍成功者需缴纳竞价款，并办理过户手续。法院拍卖程序为执行过程中的财产变价提供了有效的方式，实现了申请执行人的债权。同时，法院也可以委托有关单位变卖不适于拍卖的财产。这一制度保障了法律的执行，维护了社会秩序。 法律依据 中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第三节 竞买人 第三十二条 竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。 中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第三节 竞买人 第三十七条 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。 中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第三节 竞买人 第三十三条 法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。 |
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