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问题	开发商赠送小院合法么 -法律知识
释义	法律分析：不合法。违反了法律强制性规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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