| 释义 |
法律主观：
买 小产权房 无法受到法律保护。如果个人能保存好买卖协议，只能按照 民事纠纷 的 证据 来处理。小产权房通常都是在农村 集体土地 上建设的房屋，没有缴纳 土地出让金 等相关费用，所以没有产权证，即便是转让的话，也只是转让房屋的使用权，而不是所有权，所有在所有权上不受法律保护。
法律客观：
《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。有。《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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