| 问题 | 有争议的房子如何确权 |
| 释义 | 房屋产权有争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。依据相关规定，房屋产权确权纠纷起诉的时效为三年，如果是不动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效的限制。 一、动产物权怎么保护 （一）保护途径，物权受到侵害有四种解决途径，即和解、调解、仲裁、诉讼； （二）请求确认权，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，这一请求权可以向对方当事人主张，也可以通过仲裁部门或法院主张； （三）请求返还权，权利人可以请求无权占有动产一方返还原物，这一请求权可以向对方当事人主张，也可以通过仲裁部门或法院主张； （四）请求排除妨害或者消除危险权，当有妨害物权行为或者可能妨害物权情形的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险； （五）请求恢复权，权利人可以请求造成动产毁损的责任方，修理、重作、更换或者恢复原状。 二、物权侵权诉讼时效是多久 对物权侵权行为提起诉讼所适用的诉讼时效一般为三年，但民法典规定以下请求权不适用诉讼时效的相关规定：请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；依法不适用诉讼时效的其他请求权等。 三、房屋侵占诉讼时效是几年 房屋被侵占后，房屋产权人，请求返还财产的情形，不适用诉讼时效。产权人随时可以行使请求权。依据我国相关法律规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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