商品房现售需要具备的条件有什么?-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商品房现售需要具备的条件有什么?
释义	法律分析：商品房现售需要具备的条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件； 3、持有建设项目规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收； 5、拆迁安置已实施； 6、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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