| 问题 |
合同违约赔偿损失费是怎么计算的呢 |
| 释义 |
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制。实际损失是指当事人因对方违约而造成的现有财产的减少，如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和减少违约损失而支出的费用等。可得利益损失又称作履行利益损失，是指在合同有效成立的情形下，因对方不履行合同义务而发生的损失。在实践中，当事人的实际损失不易确定或者无法确定时，可以采取反推的方法，将违约方所获得的利润，视为债权人的损失。买卖合同违约后以可得利益损失计算通常运用四个规则。
一、合同违约赔偿损失的计算有没有标准
合同违约赔偿损失的计算没有标准。可以在合同中约定赔偿范围，如差价、利息、差旅费、律师费、诉讼费等。如果没有协议，赔偿一般按守约方的直接损失计算，守约方必须证明自己的损失；如果违约金或违约金的计算方法在合同中约定，只要违约金不高于实际损失，往往得到法院的支持。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、买卖合同赔偿经济损失
房屋差价损失应予赔偿，其属于实际损失。如果当事人之间对房屋差价赔偿有约定的，从约定；没有约定的，可以按照后合同与前合同之间的差价确定房屋差价损失，或以房价上涨时另购同等条件房屋需多付出的价款，或者房价下跌时另售房屋少获得的价款标准确定。可得利益损失，也叫预期利益损失，是与现存利益相对的概念，是指在生产、销售或提供服务的合同中，生产者、销售者或服务提供者因对方的违约行为而受到的预期纯利润的损失。质言之，可得利益是合同履行后的纯利润，不包括主观推测的损失以及为取得利润所支付的费用。可得利益必须是将来实际会得到的切实的利益，如果并非实际可以得到的，则属于主观的推测，不能计算在损害赔偿额内。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
|
| 随便看 |
- 土地确权证别人拿着不给怎么办 -法律知识
- 土地确权出现了错误本人不能到场怎么办找什么部门解决？
- 土地确权不给办找谁 -法律知识
- 土地确权人不在了怎么办
- 我家土地确权到别人家怎么办
- 请问律师怎么样能争取两个孩子抚养权?
- 求助怎样争取两个孩子的抚养权
- 一个孩子和两个孩子的抚养费一样吗
- 离婚有孩子俩个能判给一个人抚养吗
- 离婚有孩子俩个是否可以判给一个人抚养
- 如何争夺2个孩子抚养权 -抚养权
- 两个孩子如何确定抚养权
- 怎么判两个孩子抚养权？
- 两个孩子如何判抚养权
- 离婚后变更孩子抚养权胜率分析
- 两个孩子怎么确定抚养权
- 2个孩子抚养权怎么判?
- 两个孩子抚养权如何判
- 什么情况下可以直接争取两个孩子的抚养权
- 两个孩子的抚养权可以变更吗？
- 如何才能让两个孩子先变更抚养权？
- 两个孩子如何变更抚养权？
- 二个孩子需要变更抚养权吗 -法律知识
- 二个孩子可以变更抚养权吗
- 民法典规定离婚怎么争取两个孩子抚养权
- cost burden
- cost calculation
- cost contract
- cost-deducted and profit-sharing wage system
- cost for collision action
- costing
- cost, insurance and freight
- cost, insurance and freight cleared
- cost, insurance and freight duty paid
- cost, insurance and freight ex ship's hold
- cost, insurance and freight inland waterway
- cost, insurance and freight landed terms
- cost, insurance, and freight liner terms
- cost, insurance and freight ... named port of destination
- cost, insurance and freight net
- cost, insurance, freight
- cost, insurance, freight and interest
- cost, insurance, freight and war risks
- cost, insurance, freight, commission and interest
- cost, insurance, freight, exchange and port of destination
- cost-management responsibility system
- cost of a construction project
- cost of capital
- cost of comparable products
- cost of completion
|