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问题 房地产销售房子增值税税率是多少呢
释义
    营改后，房地产销售房子增值税税率是10%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
    所以，收到售房款应交如下税金：
    1、应交增值税：销项税-进项税销项税=房款÷(1+10%)×10%进项税为所取得的进项税税额本期合计
    2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%)：应交增值税税额×12%
    3、预交企业所得税：销售额×3%(各地标准有分别)
    4、预交土地增值税：销售额×2%(各地标准有分别)
    
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更新时间：2025/7/19 17:28:37