| 释义 |
法律分析：卖房需要的证件：. 1、买卖契约书正、副本 (贴足印花税票) 2、身分证影本. 3、增值税单. 4、契税单. 5、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。. 要问卖房子要注意什么重要信息的，过户无疑是个非常需要注意的。. 七、付尾款 (过后10至15天内) 将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。所以购房发票和契税发票丢失需补办后才可进行交易。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》
第二十六条 填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。
第三十三条 用票单位和个人有权申请税务机关对发票的真伪进行鉴别。收到申请的税务机关应当受理并负责鉴别发票的真伪；鉴别有困难的，可以提请发票监制税务机
关协助鉴别。在伪造、变造现场以及买卖地、存放地查获的发票，由当地税务机关鉴别。
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