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问题	物业服务合同的备案流程有哪些
释义	法律分析：物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表； 2、《物业服务合同》； 3、企业资质证书正、副本； 4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本； 5、组织机构代码证等。物业公司是经营性的单位，所以肯定会涉及到物业费的收取，因而我们首先要向物价局进行报备。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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