离婚后，夫妻双方签订的房屋买卖合同是否仍有效？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	离婚后，夫妻双方签订的房屋买卖合同是否仍有效？
释义	本文讲述了签署房屋买卖合同的有效条件。要使合同有效,买方和卖方需具备签订合同的能力、对房屋买卖的意思表示真实,且不违反法律和社会公共利益。如果未取得另一方配偶的同意,但同时满足以上要件,那么该房屋买卖合同即有效。否则,将影响买卖合同的效力,房屋也将归于原来的状态。法律分析签署的房屋买卖合同是否有效，需要满足以下第一个条件：买方和卖方具备签订合同的能力。 2、买卖双方对房屋买卖的意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。所以，虽然未取得另一方配偶的同意，但同时具备以上要件的，那么该房屋买卖合同即有效。反之，将直接影响买卖合同的效力，并且，合同被认定为无效的话，房屋将要归于原来的状态。拓展延伸买卖房屋合同有效条件是什么？买卖房屋合同的有效条件包括以下几点：首先，合同双方必须具有完全民事行为能力，且对所买卖的房屋无权处分；其次，房屋必须属于出卖人合法所有的房屋，并且符合法定程序；第三，合同标的额应明确，且不违反法律、行政法规的强制性规定；第四，合同内容应符合法律、行政法规的规定，不损害社会公共利益；第五，合同双方的权利和义务应明确，并遵循诚实信用原则。只有满足以上条件，买卖房屋合同才能产生法律效力。结语房屋买卖合同的有效性需要满足三个条件:买方和卖方具备签订合同的能力、买卖双方对房屋买卖的意思表示真实且不违反法律和社会公共利益。如果未取得另一方配偶的同意,但同时满足以上要件,那么该房屋买卖合同即有效。反之,将直接影响买卖合同的效力,并且,合同被认定为无效的话,房屋将要归于原来的状态。法律依据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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