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问题	宅基地使用权变更的情形有哪些
释义	宅基地使用权变更的情形有以下这些：(一)因房屋买卖发生的宅基地使用权权属变更;(二)因房屋继承发生的宅基地使用权权属变更;(三)因房屋赠与发生的宅基地使用权权属变更;(四)因分家析产发生的宅基地使用权权属变更;(五)因房屋交换发生的宅基地使用权权属变更。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
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