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问题 租房协议超过20年有效吗？
释义
    律师解答：
    租房合同超过20年无效。根据相关法律规定，租赁合同双方可以在订立或续签租赁合同时，自行约定租赁期限，但是约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过二十年的部分认定无效。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
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更新时间：2025/7/21 1:29:26