| 问题 | 漏水鉴定费由谁承担 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。 各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理。 在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部漏水鉴定费。 对于已过保修期的房屋，维修费用由当事人负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 |
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