| 问题 | 遗失房屋产权证，如何办理挂失手续？ |
| 释义 | 房屋产权证遗失需办理遗失补办手续。具体流程：1、向房屋交易主管部门申请，说明遗失情况；2、审核通过后，开具登报遗失证明；3、办理登报遗失手续，需满6个月。根据我国法律规定，统一的房地产权证书由地方政府负责发放，确认房屋所有权和土地使用权。《城市房屋权属登记管理办法》第七条为法律依据。 法律分析 房屋产权证遗失，应该办理房屋产权证的遗失补办手续。具体流程如下： 1、到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证遗失损毁的事实情况； 2、审核通过后，主管部门会开具登报遗失证明； 3、带着开具的登记证明办理登报遗失手续。需要注意的是，遗失声明的登报时间需要满6个月。,根据我国相关法律的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。,法律依据,《城市房屋权属登记管理办法》第七条#160;县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。 拓展延伸 遗失房屋产权证，如何申请补办手续？ 如果您遗失了房屋产权证，需要申请补办手续，以下是具体步骤： 1.首先，您需要尽快向当地房地产管理部门报告遗失情况，并提供相关证明文件，如身份证明、房屋相关文件等。 2.在报告遗失后，房地产管理部门会要求您填写补办申请表格，并缴纳相应的手续费。 3.在申请表格中，您需要详细描述遗失的房屋产权证的信息，如证书编号、房屋地址等。 4.同时，您还需要提供一份声明书，说明您对遗失的产权证的真实情况和愿意承担相应的法律责任。 5.在提交申请后，房地产管理部门会进行审核，并在一定的时间内办理补办手续。 6.一旦审核通过，您将需要再次缴纳一定的费用，并按照相关规定领取新的房屋产权证。 请注意，具体的补办手续可能会因地区而异，建议您在办理前咨询当地房地产管理部门或咨询专业律师以获取准确的信息和指导。 结语 遗失房屋产权证后，应及时办理补办手续。具体流程为：1、向房屋交易主管部门提交申请，说明遗失情况；2、主管部门开具登报遗失证明；3、凭登记证明办理登报手续，登报时间需满6个月。根据我国法律规定，县级以上地方政府统一负责房地产管理，可颁发统一的房地产权证书，确认房屋所有权和土地使用权。遗失补办手续具体步骤为：报告遗失、填写申请表、提供相关材料、缴纳费用、审核通过后领取新证。请咨询当地房地产管理部门或律师以获取准确指导。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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