| 释义 |
房产项目满足以下条件即可转收入：
(一)开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案；
(二)开发产品已开始投入使用；
(三)开发产品已取得了初始产权证明。
【本文关联的相关法律依据】
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第三条，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：
(一)开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案；
(二)开发产品已开始投入使用；
(三)开发产品已取得了初始产权证明。
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