| 问题 | 60万元房子的公证费用是多少？ |
| 释义 | 一、60万的房子公证费根据不同地区和公证项目有所不同，继承或赠与按接受益额的2%收取，最低收费200元，转让或买卖按比例收费，60万的房子需要收取1750元。 二、房屋公证审查内容包括当事人身份、意思真实性、文书内容完备性、证明材料真实性和申请事项的真实合法性，办理期限为十五个工作日。 房屋买卖需要办理房产证过户登记，公证书并非最终产权凭证。 法律分析 一、一般60万的房子公证费多钱? 60万的房子公证费的多少和房子的公证的项目和不同地区的具体收费标准有关。 根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》的规定： 1、如果是公证房子继承或赠与之类的，按接受益额的2%收取，最低收取200元。即60万的房子公证费需要12000元。 2、如果是房子转让或者买卖的，标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%;60万的房子需要收取1750元。 3、公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内确定具体收费标准。 二、房屋公证的审查内容包括哪些? 《公证程序规则》 第二十四条公证机构受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： (一)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利; (二)当事人的意思表示是否真实; (三)申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全; (四)提供的证明材料是否真实、合法、充分; (五)申请公证的事项是否真实、合法。 第三十五条公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。 其实，不管是房屋赠与、房屋继承还是二手房买卖，肯定都需要有书面合同，而且对书面合同是没有必要进行公证的，能证明房子产权的最终凭证是房产证，即使有公证书，也必须要办理房产证过户登记。 结语 房子公证费的多少与房子的公证项目及不同地区的具体收费标准有关。根据相关规定，60万的房子公证费可能需要12000元或1750元，具体收费标准可根据各地实际情况确定。房屋公证的审查内容包括当事人身份、意思表示真实性、文书内容完备性、证明材料真实性和事项真实合法性等。虽然书面合同没有必要进行公证，但房产证是证明房子产权的最终凭证，无论是赠与、继承还是买卖，都需要办理房产证过户登记。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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