| 问题 | 房产证办理加急的具体时间是什么时候？ |
| 释义 | 房产证加急，新房交房3个月后可拿到，二手房过户1个月左右可拿到。开发商需在商品房交付使用后90日内报送相关资料给房地产行政主管部门。权利人申请转移登记需提交房屋权属证书、合同、协议、证明等文件，根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定。 法律分析 房产证加急，如果是新房一般在交房三个月后就可以拿到房产证。如果是二手房，过户一个月左右就能拿到房产证。房地产开发企业应该从商品房交付使用当天开始的九十日内，将房地产开发企业需要提供的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 拓展延伸 房产证加急办理流程及所需材料 房产证办理加急的具体时间取决于不同的地区和具体情况。一般而言，加急办理房产证的流程如下： 首先，您需要前往当地房地产管理部门或相关机构咨询加急办理的具体要求和程序。他们将提供给您所需的材料清单。 其次，根据要求准备所需材料，包括但不限于：房屋购买合同、身份证明、房产税缴纳证明、土地使用证明等。确保提供的材料齐全、准确。 然后，提交申请并支付相应的加急办理费用。请注意，加急办理可能需要额外的费用，并且办理时间可能因此缩短。 最后，等待办理结果。加急办理的时间通常会比普通办理时间缩短，具体时间取决于当地政府部门的工作效率和流程安排。 需要注意的是，不同地区的房产证办理流程和所需材料可能会有所不同，建议您在办理前仔细了解当地的具体要求和规定。 结语 办理房产证的时间和所需材料因地区和具体情况而异。一般而言，新房需三个月，二手房约一个月。开发企业应在90天内提交所需资料。根据相关法规，权利人需提供房屋权属证书及相关文件。办理加急流程如下：咨询要求、准备材料、提交申请并支付费用、等待结果。请注意，不同地区的要求可能不同，建议事前了解具体规定。 法律依据 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 |
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