| 问题 | 农村房产证户主姓名修改攻略 |
| 释义 | 农村房产证换户主名字的流程需提供相关证明材料，缴纳费用，前往土地资源管理部门办理，等待审批，领取新房产证。所需材料包括身份证明、原户主身份证明、房产证原件和复印件、权属证明、户口簿或居住证明。需获得共有人同意，咨询专业人员或土地资源管理部门以确保操作正确。 法律分析 农村房产证换户主名字的流程如下： 1、提供相关证明材料：需要准备好包括《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》、房屋购买发票等相关证明材料； 2、缴纳相关费用：更改户主名字需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可以咨询当地土地资源管理部门； 3、去当地土地资源管理部门办理：需要前往当地土地资源管理部门进行办理，填写相关申请表格并提交上述证明材料； 4、等待审批：完成申请后，需要等待土地资源管理部门进行审批。一般情况下，审批时间为30天左右； 5、领取新的房产证：如果审批通过，就可以到当地土地资源管理部门领取新的房产证，上面的户主名字已经更改。 农村房产证换户主名字需要的材料如下： 1、申请人的身份证明：申请人需要提供个人身份证明文件，如身份证、户口簿等； 2、原户主的身份证明：如原户主尚未过世，需要提供原户主的身份证明文件； 3、房产证原件和复印件：申请人需要提供房产证原件和复印件，以证明房屋所有权归属； 4、权属证明：如果房屋所有权发生过变更，申请人需要提供权属证明文件，如房屋买卖合同、房屋继承证明等； 5、户口簿或居住证明：申请人需要提供本人户口簿或居住证明等证明个人住址的文件。 综上所述，更改户主名字需要得到其他共有人的同意，否则可能会面临一些法律风险。因此，在办理前建议咨询相关专业人员或当地土地资源管理部门，确保操作正确无误。 结语 办理农村房产证换户主名字需准备相关证明材料，缴纳手续费用，前往土地资源管理部门办理申请。待审批通过后，领取新的房产证。所需材料包括身份证明、原户主身份证明、房产证原件和复印件、权属证明、户口簿或居住证明等。请咨询专业人员或当地部门确保操作正确，避免法律风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十三条 登记机构不得有下列行为： （一）要求对不动产进行评估； （二）以年检等名义进行重复登记； （三）超出登记职责范围的其他行为。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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