| 问题 | 卖房委托书怎么写才有效 |
| 释义 | 第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。 一、房屋委托书流程怎么写 房屋委托书流程是： 1、明确委托人和委托人的身份信息，附双方身份证复印件； 2、委托书的委托事项要写清楚，如购买，出售房产的位置、小区名称、楼牌号等； 3、委托权要写清楚，比如签合同，办理过户，办理银行按揭，交付，接受标的物业等； 4、委托期限要尽量写清楚，比如从某一年、某一月、某一天到委托事项完成之日； 在办理银行贷款或过户手续时，根据银行和房管部门的要求，可能需要对委托书进行公证。 二、户口委托书怎么写? 下户口委托书的内容包括，委托人以及被委托人的相关信息，如姓名，性别及有效身份证号码等，还需要写出下户口的具体原因即可。具体格式如下：1、由于特殊原因，本人不能亲自办理某事相关事宜手续，特委托代理人办理相关事项，且对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，均予以认可，并承担相应的法律责任；2、落款处要记得注明委托书有效日期，一般是自签字之日起至上述事项办完为止。最后委托人签名以及写委托书的日期即可。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。 |
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