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问题
商品房,使用期限满了,怎么处理 -法律知识
释义
法律分析:
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。其实所谓的商品房产权年限并不是房屋所有权的年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。关于房屋的使用权问题,既然已经买了,就享有永久的使用权。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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更新时间:2025/7/30 22:02:50