| 释义 |
法律主观：
持 土地使用权转让 协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。 办理 土地使用证 过户需要材料： 1、转让合同或协议； 2、转让方 土地使用权证 ； 3、受让方 房屋所有权证 (原件校对后交复印件)； 4、契证(原件校对后交复印件)； 5、受让方身份证(原件校对后交复印件)； 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
法律客观：
《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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