| 问题 | 解决商店租赁合同纠纷的方法 |
| 释义 | 商店租赁合同纠纷解决方法包括协商、调解、申请仲裁、向法院起诉。根据相关法律，纠纷当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构解决，或者直接向法院提起诉讼。房屋租赁纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼解决，前提是双方自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议。若无约定或协议，当事人可直接向法院提起民事诉讼。 法律分析 一、商店租赁合同纠纷解决方法有什么 1、商店租赁合同纠纷解决方法有协商、调解、申请仲裁、向人民法院起诉。房屋租赁纠纷发生后，当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。 2、法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、如何解决房屋租赁纠纷 房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。 结语 商店租赁合同纠纷的解决方法包括协商、调解、申请仲裁和向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条和第一百二十二条的规定，调解必须双方自愿，不得违反法律规定；起诉必须满足原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和管辖。因此，解决房屋租赁纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼等方式进行。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。