| 问题 | 长沙市二套房契税优惠政策 |
| 释义 | 对房产市场有良好的促进作用，因为房产契税对于家庭来说是一笔很大的开支，如果房产契税的额度降低了，自然会让购房家庭节省一下7岁的费用，将近节省一半的费用，对于购买大房子的家庭来说，还是一笔相当可观的费用，所以在听到这一政策以后，很多有意购房的家庭还是感觉到非常惊喜的，除了对房地产促进作用外，对于一些有意生二胎、三胎家庭的购房需求也是一个很好的促进作用。 一、减少购房费用购房不光要交纳房款，还有各项费用，房款本身是一笔非常大的费用，很多居民因为一时拿不出那么多的钱，只能通过贷款，这给平常的生活带来很大的压力，而且除了支付房款外还要支付一笔契税以及维修基金等这些费用，都是需要居民实打实的掏出来，这对于刚刚购房的家庭来说还是一点不小的负担，契税减少之后，必然会减轻这一部分的负担，减少他们的购房费用，给购房家庭缓解一下经济压力。 二、促进房地产市场交易在房地产契税减少之后，对于房地产市场的交易也起到了一个活跃作用，让房地产市场的交易更加频繁，而且契税降低之后，减少了购房家庭的支出，会让这部分有意购房的家庭的意向更为强烈，对房地产市场有一个良好的刺激作用。 、促进房产相关产业的发展 有意购买二套房的家庭，大部分都是一些刚需，比如一些有意生二胎，三胎的家庭，或是已经有了二胎，三胎的家庭，人口的增多让他们购买大房子的需求更为强烈，契税减少之后，他们就会跃跃欲试的去购房，对于房地产市场的促进作用比较明显。除了促进了房地产市场的交易以外，还会促进就业市场，以及一些有关房子的相关产业，特别是装修行业受益就比较多。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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