| 问题 | 了解不动产产权证号的具体流程 |
| 释义 | 如何查看不动产产权证号及其与房屋所有权证的区别。不动产产权证号可在不动产权证书上找到，也可通过房产管理局网站或窗口查询。不动产产权证包含更多内容，如镭射区和不动产单元号。不动产产权证是房产证和土地使用权证合二为一的证件。开不动产产权证明需前往不动产登记机构办理，携带相关证明文件。 法律分析 不动产产权证号可以在不动产权证书当中查看，只要翻到内容页当中便可看到，也可以到各地房产管理局网站进行查询，还可以到房产局业务办理窗口查询。其与房屋所有权证的区别在于前者包含的内容更多。 一、不动产产权证号在哪看 不动产产权证编号的查看方式有以下几种： 1.产权证查询：找出你的不动产权证书，翻开内容页，这个时候就是可以看到最上方有个某某市不动产权第某某某号，这个就是不动产权证号了。 2.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 3.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 二、不动产产权证和房屋所有权证区别 不动产产权证和房屋所有权证的区别有：房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容；不动产权证是房产证和土地使用权证书合二为一的证件。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条规定，为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 第四条规定，国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 第五条规定，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 三、不动产产权证明在哪里开 想要开不动产产权登记证明，可以前往不动产登记机构进行办理，携带好自己的相关证明，比如说登记申请表，相关的身份证明，房产证，不动产权证等等前往了不动产登记机构，找到相应的窗口等待办理就可以了。 结语 不动产产权证号的查看方式有多种，可以通过翻阅不动产权证书、网上查询房产管理局网站或者到房产局窗口查询。与房屋所有权证相比，不动产产权证包含更多的信息。不动产产权证是房产证和土地使用权证书合二为一的证件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。如果需要开具不动产产权证明，可以前往不动产登记机构办理。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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