| 问题 | 无名合同怎么订立 |
| 释义 | 无名合同的订立，可以采取要约、承诺方式。订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 一、民法典的房屋买卖合同在法律上是否有效 房屋买卖委托他人代签具有法律效力，是有效的。根据我国相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、合同成立所需的条件主要包括哪些 合同成立所需的条件主要包括如下： 1、订约主体有双方或多方当事人； 2、双方必须依法签订合同，所谓依法签订合同，是指合同应当符合法律、行政法规的要求； 3、当事人必须就合同的主要条款达成一致，即合同必须经双方协商一致； 4、合同的成立应具有要约和承诺阶段，要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段，合同未经承诺，只停留在要约阶段的，合同未成立。 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 三、房屋买卖合同要有哪些内容 房屋买卖合同要有以下内容： 1、当事人的名称、姓名和住所； 2、目标； 3、数量； 4、质量； 5、价格或报酬； 6、履行期限、履行地点和履行方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。 在房屋买卖合同中，需要注明房屋类型、面积用途、所有权、是否有装修等基本信息。约定交付时，还应书面约定交接事项、证明文件的提供及相关承诺保证的内容。房屋买卖合同具有法律效力，必须符合《中华人民共和国民法典》的规定。当事人订立合同时，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人可以依法委托代理人订立合同。合同内容由当事人约定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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