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问题 买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的
释义
    法律分析：
    买二手房后过户需要的证件有：
    1、身份证原件及其复印件；
    2、户口本原件及其复印件；
    3、房屋产权证书；
    4、如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书。
    二手房过户流程是：
    1、签约；
    2、核查；
    3、交税；
    4、登记办理产权转移过户手续；等等。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2025/6/24 22:55:06