| 释义 |
法律分析：房屋过户涉及的税费包括契税、增值税和个人所得税。其中，契税和增值税需要买卖双方分别缴纳，而个人所得税则由卖方承担。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物品税法》第二十七条规定，房屋转让应当缴纳契税，税率为合同价款的1%至3%不等。
2. 《中华人民共和国增值税法》第三十六条规定，房屋及其他不动产的转让应当缴纳增值税，税率为5%。
3. 《中华人民共和国个人所得税法》第二十八条规定，个人转让不动产取得的所得应当缴纳个人所得税，税率为20%。
需要注意的是，房屋过户还可能涉及其他费用，例如房屋转移登记费、房屋评估费等，具体情况需要根据当地政策和实际情况确定。
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