| 问题 | 办理产权证需要准备什么材料 |
| 释义 | （1）一手商品房需要买方提供身份证明，户口本，结婚证，无房证明，买卖合同，总房权证复印件，总土地证复印件，发票，派出所的房屋座落证明，测绘图，评估报告，契税单，确权审批表。 （2）二手商品房需要双方提供身份证明，户口本，结婚证，无房证明，房权证，土地证（或复印件），买卖合同，派出所的房屋座落证明，测绘图，评估报告，契税单，个税单（缴纳或减免），营业税单（缴纳或减免），过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料； （3）初始登记的新建房屋需要提供身份证明，建设规划许可证，建设用地许可证（土地证），验线书，确权审批表，派出所的房屋座落证明，测绘图。 （4）继承的住宅身份证、住宅票、公证书、派出所住宅座位证、确认权审查表、测绘图。分析产房所有家庭身份证、分家协议书、居民委员会（村委员会）证明书、住宅票、派出所住宅座位证明书、确认权审查表、测绘图。 （5）离婚住宅夫妇的身份证、离婚协议书、住宅票、派出所住宅座位证明书、确认权审查表、测绘图。 （6）法院拍卖的房屋身份证明，房权证，土地证（或复印件），拍卖协议，拍卖发票，派出所的房屋座落证明，确权审批表，测绘图。 （7）住宅改革福利住宅身份证、户籍簿、住宅证、住宅票、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所住宅座位证、测绘图、评价报告书、权利税单、税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、户籍确认权审查表、公司同意出售证明书。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。