| 问题 | 小产权房买卖合同有法律效力吗 |
| 释义 | 法律分析：所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。小产权房买卖合同是否有效，取决于订立合同的民事法律行为是否有效，如果行为人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实， 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就有效。 法律来源《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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