| 问题 | 专属管辖可以仲裁吗 |
| 释义 | 法律分析：专属管辖能约定仲裁。专属管辖排除的是其他法院的管辖权，而不排除仲裁管辖权。仲裁案件管辖不受级别、地域的限制，也不受法律规定的法院专属管辖的限制，没有专属管辖的问题。 一、房屋租赁合同纠纷管辖应该怎么样确定 房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款，可选择该仲裁委员会进行仲裁。《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 二、专属管辖的范围是哪些 专属管辖的范围： 1、因继承遗产纠纷提起的诉讼，被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院具有专属管辖权； 2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，港口所在地人民法院具有专属管辖权； 3、因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地人民法院具有专属管辖权。 三、国际私法司法专属管辖 专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属管辖权的规定，主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。中国民事诉讼的专属管辖有：因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民法院管辖；继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖；破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。中国行政诉讼的专属管辖：因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民法院管辖。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《中华人民共和国仲裁法》 第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第六条仲裁委员会应当由当事人协议选定。 仲裁不实行级别管辖和地域管辖。 |
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