| 释义 |
法律分析：当合同符合以下条件时，当事人可以拒绝履行：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定；
（六）法律上或者事实上不能履行；
（七）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（八）债权人在合理期限内未要求履行。
一、购房合同无效的有哪些
购房合同无效的有以下这些：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
二、房屋买卖合同感觉太坑了可以起诉无效吗
如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据：《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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