民法典有抵押的房产如何行使抵押权-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	民法典有抵押的房产如何行使抵押权
释义	根据《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。法律依据《民法典》第四百一十条
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